漕河泾科汇大厦
外立面
外立面
外立面

类型:写字楼(甲级)

电话:021-20783399

楼层数: 30层

电梯数:客梯4部,货梯2部

网络通讯:电信,联通,移动

物业公司: 漕河泾物业

物业管理费:28.5 元/㎡/月

日租金均价:4.8-5.1 元/㎡·天

竣工年月:2016年11月

开发商: 上海市漕河泾开发区发展总公司

总建筑面积: 58603平方米

标准层高:3 米

停车位:100个

车位费: 500 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
面积 日租金 月租金
176 平米 5.1 元/㎡·天 27302 元/月
263 平米 5.1 元/㎡·天 40797 元/月
310 平米 5.1 元/㎡·天 48088 元/月
486 平米 5.1 元/㎡·天 75390 元/月
538 平米 5.1 元/㎡·天 83457 元/月
635 平米 5.1 元/㎡·天 98504 元/月
717 平米 5.1 元/㎡·天 111224 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

租赁热线


021-20783399

项目位于上海市徐汇区钦州北路,东邻漕河泾新汇园,南临钦州北路,西近桂平路,北靠蒲汇塘河;占地面积约1.3万平方米,总建筑面积为5.7万平方米,其中地上建筑面积3.9万平方米;项目主体为一幢20层的工业研发楼,总建筑高度为89米,整体外观以严谨方正,外墙以正方形为设计元素,采用铝板和玻璃幕墙的体系。
项目由德国建筑设计公司GMP和上海一昱建筑装饰工程有限公司联袂打造,项目呈现在我们眼前的是一个干净简洁的立方体式建筑,干净简洁的照明让整个建筑在夜晚成为了漕河泾科技园区一个突出的视觉符号,在周围异质化环绕中独树一帜。
项目严谨方正的建筑体量是项目的基本理念,这一理念一直贯彻到了建筑的细节设计以及景观设计中。幕墙立面形象为上下两个完全对称的正方体体块,严整简洁的立面方形网格肌理产生深邃的效果。幕墙的设计赋予坚实的建筑体以轻盈的质感,令其成为异质化的周边环境中以精致细腻取胜的地标性建筑。
项目办公楼简洁坚实的立方体高层建筑传达出明确的设计理念。基座层之上升起一座90米高的塔楼。两座体量相等的正方体上下叠加,总高20层;建筑中部一座联结楼层在视觉上将建筑分割为两段。立面双层呼吸式幕墙的几何形式肌理令塔楼富有雕塑感。4.2米的格子单元由白色铝合金百叶板围合,白色百叶交织成的网格包裹了建筑四周。严谨的形式从外贯彻至建筑的每一个细节当中:与室内净高等高的玻璃幕墙方格单元极为醒目。四周包裹的黑色铝合金边框加强了深邃的反光效果。幕墙在各个观察角度上呈现出的丰富形象,在夜晚的照明效果之下更为出众:每个百叶单元都可以起到聚集和锐化光线的作用,令建筑在黑暗中成为柔和的光源。项目以此刻画了上海天际线:其厚实和整体的形象同时仍具有多变而富有张力的一面。
项目建筑内部办公楼层以及底层无障碍入口前厅围绕着一个正方形核心筒分布。这样的结构实现了空间的灵活分隔,从小到大各种尺度的办公空间一应俱全,同时所有办公空间都可以得到良好的通风和采光。建筑交通连接位于东西侧,从这里可以驶入地下停车场。项目所处位置为90年代工业区,在建成众多现代办公建筑后成为众多高科技产业公司的聚集地。项目阶梯状的室外景观设计在异质化的周边环境中风格独特,同样出自gmp之手,呼应了建筑的严整和谐的基本设计理念,并将其在更大的平面尺度上加以延续。

距离汉庭酒店(漕河泾古北店)563米、博江精品酒店(吴中路店)579米、全季酒店(吴中路店)574米、上海纳兰精选酒店(上海虹桥吴中路店)600米、亚朵Lab酒店549米、桔子精选酒店(吴中路店)733米、如家酒店(虹桥古北店)909米、桔子水晶酒店(宜山路店)831米、上海立豪宾馆(漕河泾店)806米、宜必思酒店(原吴中路店)999米、天禧嘉福·璞缇客酒店664米、上海小川旅馆(虹梅路店)661米、全季酒店(虹许路店)754米、素柏云酒店(上海吴中路古北路店)863米、美居酒店(上海虹桥中心店)753米、桔子上海虹桥吴中路酒店724米、桔子水晶酒店(宜山路店)831米。

距离顺峰顺水顺德菜(吴中路店)553米、古北1881本帮菜848米、厨官餐饮(古北1号店)911米、上井精致料理(吴中路店)543米、潮州府(金虹桥广场店)577米、点水楼(宜山路店)841米、九度湘菜(虹梅路店)718米、福荣祥香港美食烧味卤味(吴中路店)387米、威海渔村(虹梅路店)880米、小蜜蜂碳烤鱼843米、Atapas(桂箐路店)701米、毛家湘味楼(虹梅店)878米、鱼町居酒屋(虹梅路店)912米、直辉鮨割烹(古北店)885米、苏州羊肉馆(虹梅店)868米、苍蝇胡同(虹梅路店)894米、韩石记(宜山路店)713米。

距离中国工商银行(金虹桥支行)591米、中国农业银行(上海漕河泾开发区支行)685米、中国银行(漕河泾开发区支行)696米、上海浦东发展银行(漕河泾支行)713米、中国工商银行(漕河泾开发区支行)722米、交通银行(上海漕河泾支行)748米、上海银行(虹梅路支行)798米、上海农商银行(虹梅路支行)948米、中国工商银行(华鑫中心支行)1.0公里、中国农业银行(上海虹桥支行)1.0公里、上海浦东发展银行(吴中支行)1.2公里、中国建设银行(上海吴中路支行)1.3公里、上海市农村商业银行(虹桥支行)1.3公里。

天华建筑设计有限公司、智慧树公司、上海水适化妆品有限公司、苏州德迈科电气有限公司、无锡东电化兰达电子有限公司上海分公司、易爱迪上海室内设计咨询有限公司、卓越睿新数码有限公司、戴泺格半导体。

地址:上海市徐汇区钦州北路1188号

电话:021-20783399

手机:021-20783399

网址:www.chjkhds.cn

附近的地铁站:
距离地铁9号线漕河泾开发区站966米
附近的公交站:
距离钦州北路桂平路公交站74米,途经公交车: 120路 205路 257路
距离桂箐路钦州北路公交站275米,途经公交车: 205路 257路
距离桂平路钦江路公交站295米,途经公交车: 120路 205路 257路
距离钦江路桂平路公交站372米,途经公交车: 252路 257路 927路
距离桂箐路钦江路公交站438米,途经公交车: 120路 205路 257路 927路
距离钦州北路虹漕路公交站534米,途经公交车: 120路 205路 257路